世界快看點(diǎn)丨金山“三色管理”破解“城中村”治理難題

(資料圖片)

□ 法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 余東明 張海燕

“以前一把螺絲刀可以從一樓撬到三樓，小偷小摸不間斷，五百人的租客群建了好幾個(gè)，發(fā)的預(yù)警信息卻沒人看?！苯眨谏虾Ｊ薪鹕絽^(qū)外來人口最多的“城中村”亭林鎮(zhèn)東新村，社區(qū)民警朱偉向《法治日?qǐng)?bào)》記者講述這里發(fā)生的巨變：從一年刑事立案19起到如今連續(xù)兩年零發(fā)案，正是得益于當(dāng)?shù)貙?duì)出租房實(shí)行的“紅、黃、綠三色管理法”，激發(fā)群眾自治和共治積極性，破解“城中村”治理難題。

東新村緊鄰上海灣區(qū)高新區(qū)和亭林工業(yè)區(qū)兩個(gè)工業(yè)園區(qū)，住在村里的戶籍人口只有1200人，但外來人口卻有9倍之多，一棟四層樓的農(nóng)宅高峰時(shí)可以接納四十多戶租客，治安和消防問題突出。

為此，在金山公安分局亭林鎮(zhèn)派出所的協(xié)助下，東新村倡導(dǎo)村民對(duì)出租屋進(jìn)行達(dá)標(biāo)改造，并根據(jù)出租屋建筑、消防、治安等安全狀況實(shí)行“紅、黃、綠”三色分級(jí)掛牌。驗(yàn)收合格發(fā)放綠牌，存在安全隱患的則加掛黃牌督促改進(jìn)，而嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的則給予紅牌警告，待整改合格才能對(duì)外出租。同時(shí)租客入住房屋則參照賓旅館“租前審批、人來登記、人走注銷”的管理模式，掌握人口入住詳情，去年一年便篩查出5個(gè)在逃犯罪嫌疑人和11個(gè)使用偽假證件登記入住的可疑人員。

“‘三色管理’是從制度設(shè)計(jì)上激發(fā)房東和租客改造積極性，讓房東成為微型網(wǎng)格長(zhǎng)，承擔(dān)自治自管的責(zé)任，原來治安預(yù)警發(fā)到大群里無人回應(yīng)，現(xiàn)在一棟樓就是一個(gè)網(wǎng)格群，安全隱患和鄰里糾紛在小群里就能隨時(shí)調(diào)處和解決?！睎|新村黨總支副書記湯駿介紹說，村委會(huì)還連同社區(qū)民警對(duì)電瓶車飛線充電、公共區(qū)域配備攝像頭、滅火器等定期檢查，并引進(jìn)第三方投幣式充電樁和洗衣機(jī)，打造村居口袋公園和黨群服務(wù)站，推動(dòng)全村住戶議事共治，引導(dǎo)村民居住生態(tài)全方位升級(jí)。

經(jīng)過黨員帶頭和骨干示范，不到半年時(shí)間，全村507家出租戶全部掛上了綠牌，多年的消防隱患、技防漏洞被補(bǔ)齊，今年以來報(bào)警類警情同比下降35.2%，盜竊案件零發(fā)案。

現(xiàn)在，這樣的治理經(jīng)驗(yàn)在金山區(qū)已經(jīng)普遍推廣，金山區(qū)開發(fā)上線了全區(qū)出租房屋“旅館式”管理平臺(tái)，將外來人口管理和租賃房屋安全檢查納入黨建網(wǎng)格員日常工作內(nèi)容，通過自治和共治，有效串聯(lián)起外來人口與本地居民的情感紐帶，讓新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”在金山結(jié)出碩果。

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